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今年11月1日,北京开始建设84000套政策性住房。

    阿特拉斯

    《广州市房屋租赁管理规定(草案)》一审提交市人大常委会

    厨房阳台不允许出租。

    “胶囊公寓”、“房中房”、“卧室房”等群体的出租混乱不堪,或将在未来得到遏制。12月25日,在第15届广州人民代表大会常务委员会第20次会议上,听取了《广州市房屋租赁管理条例草案》(以下简称《草案》)。草案规定,出租房屋每户不得少于5平方米,否则出租人将被处以50000元至30000元的罚款。

    此外,草案还建议承租人享有义务教育的权利,并可以根据规定提取和使用住房公积金来支付租金。

    提交虚假信息的出租人将被罚款

    据介绍,现行《广州市房屋租赁管理条例》自2005年开始实施,但房屋租赁市场需求不断增长,新的租赁形式不断涌现,房屋租赁申报率低,部分内容不能满足实际需要。

    尤其是“归档率低”的痛处,因为住房租赁无形市场活跃,私人租赁交易频繁,住房租赁归档率低,管理部门不能充分掌握住房租赁市场的动态信息。广州市人民政府法制办公室主任邢翔指出,现行法规规定,房屋租赁当事人只能到城镇街道租赁房屋管理服务中心办理申报手续,申报方式单一,受理点少。

    在这方面,草案建立了多渠道房屋租赁备案模式。一方面,扩大申请受理点的范围,增加房地产中介机构和企业对住房租赁信息服务平台等申请受理点的接入;另一方面,将申请受理点与互联网服务平台“联机脱机”结合。建立归档模式。另外,明确规定,房屋建设部门通过政府信息共享取得房屋租赁信息的,出租人不得再申请房屋租赁。

    出租人在备案时隐瞒真实情况或提交虚假材料,逾期不改正的,处以自然人1000元和法人或者其他组织10000元罚款。房地产中介服务机构未向出租人提交租赁合同的,处以2000元以上10000元以下的罚款。

    阳台浴室等空间不得出租给人居住

    受旧城区改造、房价上涨和市场需求的推动,集团式租赁住房、时租住房和日租住房在广州不断扩大和扩展,并以“房中房”、“房中房”、“时租日租房”等单一或混合形式存在。“胶囊公寓”和“太空胶囊”。这些“集体出租房”的出现,不仅影响了附近居民的日常生活,而且带来了诸如公共安全、防火、健康等安全隐患。但是,现行法规对新租赁形式缺乏相应的管理措施。

    草案补充了本条例的漏洞。草案明确规定,居住空间内的卧室、客厅(厅)为住宅用房出租的最小出租单位,每间卧室、客厅(厅)的人均使用面积不得少于5平方米,但具有扶养、保养、保养的法律关系除外。在居民和用户之间。同时,厨房、浴室、阳台、地下储藏室等非住宅用途的原始设计空间,不得出租给人居住。

    出租人违反前两条规定,即最低出租单位或者人均使用面积不符合要求,出租厨房、阳台等空间的,由区房屋建设行政主管部门处以五千元以上三万元以下的罚款。

    此外,关于出租人的义务,草案还规定,集中式出租房的床位数量超过10张或者出租房的床位数量超过15张的,应当建立相应的安全管理制度,并规定专人管理,实行视频监控。建立消防设备设施和安全通道,建立信息登记或者信息登记制度。

    没有相应的安全管理制度、视频监控、信息登记或者信息登记制度的,由公安机关处以5000元以上10000元以下的罚款。

    同时,草案还规定,未经饭店业许可,任何单位和个人不得以饭店业的名义从事经营活动。

    承租人的子女可以享受义务教育等公共服务。

    去年,广州出台了“租购同权”政策,使符合条件的承租子女能够享受近校入学等公共服务权利。如何确保措施落实到位,是广大来广州人关心的主要问题。

    在这方面,草案还明确规定,承租人有权享受国家根据《暂行居留许可条例》有关规定提供的基本公共服务,如义务教育、基本公共就业服务、基本公共卫生服务和计划生育服务。公共文化体育服务、法律援助等法律服务。

    同时,草案建议承租人可以按照规定提取和使用住房公积金来支付租金。据报道,住房公积金的最高月取款限额是上一年广州工人月平均工资的30%,上一年广州工人月平均工资的40%。

    对于“第二房东”谁转租的房子,哪个房东应对事故负责?草案明确规定,经出租人同意,承租人在租赁期间依法转租房屋的,应当依照本规定与转租人签订房屋租赁合同,并在转租期间与出租人共同承担出租人的义务。(全媒体记者何瑞琪)

    一

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    孙梦萌

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洞庭湖区低地、稻、虾、高地林业生产因地制宜,促进农村振兴

    益阳12月25日电 (通讯员 胡建根 贺嫦)“田里打不到水,虾苗就无法投放。”12月25日细雨蒙蒙,地处洞庭湖腹地的益阳南县明山头镇耕余堂村10多名村民,却在友谊电排渠中清除河道淤积的水草,疏畅渠道。来年春夏之交,这条渠将是耕余堂村农业特色产业园1750亩稻虾共生基地引水的主要渠道。

    

    

    

    南县耕余堂村村民为1750亩稻虾共生基地疏畅渠道。 贺嫦 摄

    

      明山头镇北倚藕池河东支,南连大通湖,境内沟渠纵横,土壤肥沃,是洞庭湖区典型的传统农业乡镇。随着国大学毕业生登记表_3u8950网家脱贫攻坚工作的全面铺开,当地采取低田集中流转搞“稻虾共生”,高地搞经济效益较好的苗木产业园,引进先进的现代农业模式和技术,带动更多群众脱贫致富。

    

      2018年,明山头镇一方面不断提高政府服务企业的能力,积极营造和谐的创业环境;另一方面,通过主动向上、向外对接,广泛联系明山籍知名人士,充分结合本镇农业风云决任贤齐_撒娇的女人网特色产业园建设,深入挖掘本地投资项目,大力引进商业企业,激发农村经济发展活力。

    

    

    

    三永村流转1100亩高地发展苗木、现代农业生态园。 贺嫦 摄

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      耕余堂村是明山头镇的一个贫困村,村民靠种植棉花、油菜、水稻等农作物养家糊口,全年收入有限。2018年4月,明山头镇从全村228户农户手中集中流转了1750亩低洼水田,通过挂牌对外招商引进总投资3000万元的耕余堂村农业特色产业园,发展“稻虾共生”生态种养,涉及“稻虾共生”生态种养产业、旅游业等。

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      2018年8月份,明山头镇又集中流转1100亩稍高的土地,给南县嘉诚苗木专业合作社创建三永村现代农业生态园项目,计划投资1600万元,拟建成集苗木种植、运输、销售一条龙,同时发展林下养鸡、养鸭、养鹅于一体的现代农业生态园。

    

      “目前产业园完成了基础设施建设,今年基地也收完了稻,正准备选个晴好天气投放虾苗,可是突然发现基地周边河渠干枯。”耕余堂村农业特色产业园老板蔡四明说,当他焦急地打电话向镇领导反映后,明山头镇立即与大通湖区协调,解决了因主要沟渠相邻路段施工堵渠问题,而友谊电排渠里水草密布阻碍水流速度的问题,该镇火速组织村民开始疏浚渠道,于是便有了开头的那一幕。(完)

    

    

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[责任编辑: 北顺]

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